
上世紀90年代,為了防止軍事技術外泄,已經被扔進船塢的俄羅斯明思克航母,其雷達、作戰指揮系統等已經全部被炸彈炸掉,盡管看起來滿目瘡痍,但到俄羅斯尋找航母并希望把航母引入主題公園的深圳人敢為人先,大膽地將明思克拖了回來,也圓了眾多軍事愛好者的航母之夢。
明思克航母就這樣由北及南,從韓國遠行到中國深圳。但不遠萬里來到中國的明思克航母,命運卻并不一帆風順。它幾易其主,2005年曾宣告破產,2010年又被轉讓并一度傳出搬離深圳的消息。如今,僅僅時隔一年,這個1978年誕生于前蘇聯的“海上霸王”卻又因深圳鹽田區規劃中心CBD而再次面臨去留的抉擇。
或去:為深圳鹽田東部CBD讓路
明思克航母世界位于鹽田區沙頭角大鵬灣,是世界上第一個由4萬噸級航母改裝而成的軍事主題公園。它于2000年正式對公眾開放,迄今在深圳已經風風雨雨走過了10個年頭。
從前蘇聯到韓國,再輾轉到中國,明思克航母的命運十足多舛。來到中國后的明思克,它的主人從深圳市明思克航母世界實業有限公司,到深圳市中信明思克投資有限公司,再到深圳市南宇投資有限公司,就是這樣在幾度周折中明思克經營了十余載。無論是2005年的宣告破產,2006年的流拍,之后中信接手,再到2010年的轉讓與離開深圳的猜測,每一次明思克的經營變動都讓人們無法不去關心它的動向。
而近日,鹽田區政府關于深圳東部CBD——鹽田中心區的開發工程又將明思克航母的去留提上日程。根據鹽田區政府規劃,鹽田將用3至5年時間,在中心區建造高品位的商業文化中心及企業總部辦公集聚區。目前,該工程前期基礎工程已經上馬,而明思克航母世界廣場恰好就在該工程用地范圍內。據鹽田相關負責人介紹,2010年12月,萬科地產已取得包括航母世界廣場用地在內的土地使用權,按照鹽田區政府與萬科地產此前達成的協議,航母世界廣場用地上的建筑物將實施清理、拆除。
自2000年開放至今,明思克航母已成為深圳旅游必經之站。但為什么政府鐵了心要收回?據鹽田區政府有關人士解釋,除了與萬科地產有協議之外,主要原因是明思克航母世界占據鹽田中心地段,卻沒有帶來多少稅收,也沒有帶來多少就業機會,如今深圳中心城區的建設用地越來越緊張,像明思克航母這樣的產業一直都是政府考慮要淘汰的產業,明思克航母再留在鹽田意義不是很大。而早在2004年,也有業內人士分析說,“對于寸土寸金的深圳來說,這塊被廉價出租給明思克航母公園的土地,如果變成商品房的開發用地,哪怕是其中的一部分改變了用途,那么帶來的收入都將是以億計,而一個明思克航母公司如今一年一千來萬的稅收貢獻確實吸引力不足。”
或留: 建立海陸合作經營模式
明思克航母世界由海上的明思克航空母艦和陸上的明思克廣場兩部分組成,陸上與海上的關聯性使明思克的經營必須有陸地配套土地的支撐、銜接。如果拆除陸上建筑,無疑會影響到海上明思克航母的經營。
鹽田區認定航母大廈是違建,主要依據是航母大廈所在的土地為國有儲備用地,航母只是租賃使用土地,因此不具備產權,政府有權收回。而明思克方面則認為,公司是于2006年5月通過司法拍賣合法取得所有權的,《民事裁定書》確認了競買人對競買的明思克實業公司名下的資產享有所有權,因此明思克方面對航母大廈等財產的所有權受《物權法》保護。
南宇公司方面還誠懇地表示,自接手明思克航母后,公司一直致力于改善經營管理狀況,提高服務質量,使明思克航母持續穩定經營。自身也從未想過要離開深圳,并一直努力于把明思克打造成立足深圳、領先東部、比翼西部,以航母為核心的軍事、航海、游艇主題公園,還計劃在5年內投入巨資,配套大中型退役軍艦,組建游艇俱樂部,并擴大航母廣場建設,組建海軍博物館等,使其再創輝煌。
盡管南宇公司無意于離開深圳,但鹽田區按計劃實施深圳東部CBD的項目將如期進行。十年一覺,明思克航母難道真的就要在深圳鹽田“功成身退”嗎?讓希望明思克繼續留在深圳的人們還能看到一絲希望的是:考慮到航母公司對于鹽田旅游業發展做出了一定貢獻以及公司運作目前出現一些困難,區政府一直保持溫和、協調的態度,鹽田相關負責人也表示,如果航母繼續留在原地經營,可與有關企業建立海陸合作經營模式,區政府也表示愿意為其牽線搭橋,積極協調。
屹立深圳十載,去留仍無定論
明思克航母由尼古拉耶夫船廠建造,1978年完工,當時明思克航母相當風光,它的到來使前蘇聯結束了在遠東沒有大型主力艦的歷史。但好景不長,蘇聯解體和亞洲金融風暴使它歷經輾轉。
蘇聯解體后,俄羅斯因無力支撐維護費用,明思克航母被迫退役,并在1995年以1300萬美元被當做廢鐵賣給韓國大宇重工集團,前提是韓國必須把它拆解成2平方米左右的鋼板并且不能用于軍事目的。那一年,當明思克航母被牽出海參崴港灣時,許多俄羅斯水兵流下了不舍的眼淚。
明思克航母在韓國還未熱身,1997年的亞洲金融風暴就又讓它變成累贅。而此時中國幾個航空母艦迷正計劃買一艘航空母艦,就這樣由德隆國際戰略投資有限公司出資組建的深圳市明思克航母世界實業公司,以530萬美元買下了明思克航母。明思克航母載著“把航母引進主題公園”的夢來到了中國。1999年明思克開始進行封閉式大規模修整與改造。在改造期間,全國幾乎所有造船研究單位都來考察和參觀。經過兩年改造,終于,2000年,明思克航母以“觀光船”的別樣身份在軍事主題公園見諸參觀者。
但不幸的是,2004年德隆危機爆發,明思克航母因被作為貸款抵押,于2005年宣告破產。2006年3月,明思克航母世界經營性資產進行第一次拍賣,但因無人應價而流拍。好在2006年5月舉行的第二次拍賣會上,據說由政府介入,中信(深圳)集團作為拍賣場上唯一舉牌的買家,以1.283億元的價格正式拍得明思克航母世界。從此,明思克航母被冠名“中信”二字。
但在4年后的2010年6月,深圳市中信明思克投資有限公司卻宣布100%股權整體轉讓。受讓方需要拿出1.4億資金,才能獲得明思克航母主題公園的所有產權。于是,2010年7月,深圳市南宇投資有限公司成為明思克航母的新主人。
明思克航母以其鮮明獨特的軍事文化內涵,在眾多的主題公園中獨樹一幟。作為深圳東部黃金海岸的重要旅游景點,它與大梅沙海濱公園、小梅沙度假村等一起構成了深圳東部海濱的黃金旅游帶。無數充滿航母情結的人都在“來深圳,看航母”的誘惑下來到這個南海之濱,只為一睹航母風采。海上鐵灰色的明思克威風凜凜,無怪于游客嘆道:“當到達明思克航母世界,親眼目睹只在電影里才看到的航母雄姿時,當雙腳踏在那能垂直起降幾十架飛機的甲板上時,心情頓時激動起來。”
明思克航母屹立深圳十載,如今去留仍無定論,但對于很多人來說這并不重要,重要的是它在中國的10余年間,解開了無數人心中的航母情結。 |